Пара из Калининградской области заключила предварительный договор на покупку квартиры и внесла задаток, рассчитывая доплатить остаток ипотечным кредитом. Банк в кредите отказал, и покупатели потребовали деньги назад — три судебные инстанции их поддержали. Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение: раз в договоре не был указан конкретный вид кредита, покупатели могли расплатиться и другими средствами, а значит отказ одного банка сам по себе не доказывает, что сделка сорвалась по независящим от сторон причинам. Практический вывод: перед внесением задатка полезно заранее прописать в договоре, что оплата возможна только за счёт конкретного ипотечного кредита — тогда при отказе банка деньги будет проще вернуть.

Источник: https://vsrf.ru/press_center/news/36273/