Верховный Суд РФ подтвердил: если квартиру купили в браке, она считается общим имуществом супругов — даже если оформлена только на одного из них. В деле № 4-КГ25-69-К1 муж настаивал, что квартиру ему фактически подарил брат, переведя деньги на покупку. Но письменного договора дарения не было, а доказать, что деньги предназначались именно как личный подарок, а не общий вклад семьи, не удалось. Суды апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону мужа, но Верховный Суд их поправил: раз договор долевого участия заключён в период брака, а безвозмездная сделка от третьего лица не оформлена как положено, квартира — совместно нажитое имущество, и делится пополам.

Вывод простой: устные договорённости о том, что имущество куплено «не на общие деньги», в суде почти ничего не значат — важны документы. Если родственники помогают деньгами при покупке жилья в браке, это стоит оформлять письменно и заранее.

Источник: определение ВС РФ № 4-КГ25-69-К1, sudact.ru